【記者林明佑／彰化市報導】為提升共有土地分割協調效率，彰化縣政府由二林地政事務所首創「O-LAND土地分管位置試分割系統」(https://www.ystcgis.com.tw/ng/)，結合科技與地政專業，讓分割方案能以圖像化方式快速呈現，提升溝通與作業效率，並於114年12月試辦、115年1月正式上線。為說明此項創新服務與推動成果，彰化縣政府地政處於今(9)日在縣府6樓新聞處咖啡藝廊舉辦媒體座談會，由縣府地政處長陳麗梅代表彰化縣長王惠美與會，並邀集各地政事務所主管共同參與。

▲二林地政首創「O-LAND土地分管位置試分割系統」，彰化縣政府地政處於今日在縣府6樓新聞處咖啡藝廊舉辦媒體座談會合照。（圖／記者林明佑攝）
▲二林地政首創「O-LAND土地分管位置試分割系統」，彰化縣政府地政處於今日在縣府6樓新聞處咖啡藝廊舉辦媒體座談會合照。（圖／記者林明佑攝）

地政處長陳麗梅表示，由二林地政事務所全國首創的「O-LAND土地分管位置試分割系統」結合高精度的正射影像圖及地籍圖，讓民眾在辦理土地分管、土地位置試分割時，可以在真實影像上模擬分割位置，清楚對應房屋、道路與田埂等現地位置，達到「所見即所得」的效果。同時結合土地公告現值資料，提供土地增值稅試算功能，協助民眾在規劃分割方案時，同步掌握稅賦資訊。

▲二林地政事務所主任劉志宏簡報。（圖／記者林明佑攝）
▲二林地政事務所主任劉志宏簡報。（圖／記者林明佑攝）

地政處長陳麗梅指出，以往地籍圖多以幾何線條呈現，民眾難以與實際地形位置對照，容易影響共有土地分割的協調作業。「土地分管位置試分割系統」透過整合地籍圖與高解析度航照影像，將抽象資料轉化為直觀視覺資訊，讓分割方案「畫」立得，民眾只需透過電腦或手機，即可於航照影像上劃設分割線，清楚對應現地位置。系統並結合土地公告現值，提供增值稅試算功能，讓民眾可同步掌握稅賦資訊。

▲地政服務新視界宣傳文宣。（圖／記者林明佑翻攝）
▲地政服務新視界宣傳文宣。（圖／記者林明佑翻攝）

地政處表示，為擴大服務效益，二林地政事務所除建置系統外，也同步建立轄區地政士與不動產經紀人培訓，及設置LINE官方帳號提供即時操作諮詢服務機制，以利相關從業人員快速熟悉系統操作流程協助民眾辦理。自114年12月11日系統開辦以來，累計使用人次已突破2,800人次，使用者回饋良好，整體滿意度達100%。未來將推廣至各地政事務所並持續優化系統功能，透過科技加值推動智慧地政服務，提升行政效率與服務品質，並保障民眾土地產權權益。