招商防疫並重 彰化市BOT案綜合評審會實施公務快篩

〔記者林明佑/彰化市報導〕彰化市民期盼已久的綜合百貨商場(百貨公司)BOT開發案,今(25)日在介壽生活藝文館,舉行第二階段甄審綜合評審會,因疫情三級警戒,彰化市公所基於「招商與防疫並重」,率先實施公務快篩措施,於評審會展開前,委由專業醫師針對審查委員、廠商暨工作人員等進行快篩,彰化市長林世賢一早巡視快篩情形並表示,彰化市公所創各鄉鎮級行政機關之先,實施公務快篩,透過專業篩檢作業,提升快篩準確度,也確保公務推動正常運作。

招商防疫並重 彰化市BOT案綜合評審會實施公務快篩
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招商防疫並重 彰化市BOT案綜合評審會實施公務快篩

有關彰化市公立第二停車場BOT案,於3年前開始推動,在歷經可行性評估、先期規劃、招商文件研擬,以及變更都市計畫等前置作業之後,終於在今年2月18日上網公告招商、4月19日截止收件;由同屬台中中友百貨集團的友聯國際,在第一階段通過開發資格的書面審查,原本預定於5月19日進行第二階段綜合評審,因疫情影響延至昨天舉行。

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依照財政部推動促參司的規定,疫情期間有關促參案採彈性措施,已公告且已屆期限者,其甄審綜合評審會議得採實體或視訊方式辦理,並請合格申請人於會議中進行簡報並答詢;本案是採實體方式辦理,但基於防疫需要,彰化市公所率先推動公務快篩,對審查會議參與人員提供快篩,以確保公務順利安全推動。

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彰化市第二停車場BOT興建第一家百貨公司示意圖

林世賢指出,座落在旭光西路的第二停車場BOT案,開發基地面積廣達2150坪,位於彰化市的黃金地段,屬停車場用地,建蔽率80%、容積率960%,依都市計畫公共設施多目標使用辦法規定,可供作商場、超級市場、餐飲服務及休閒運動設施等諸多使用。

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林世賢表示,為了提供更佳的招商條件,經過市公所同步爭取變更都市計畫使用項目,又增加可作為健身服務業、戲院、電影片映演業及藝文業以及綜合零售業等用途,而多目標容許使用樓地板面也可由3分之1提升至2分之1,預計可興建10樓以上,大幅增加業者投資的誘因及意願,未來約可為彰化市帶來20億8809萬元的收益!

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林世賢強調,此BOT開發案特許年限為50年,預定興建期為3年,未來興建工程順利的話,預計2024年可望落成營運,除了將帶動周邊商圈發展,同時由於未來至少有660個汽車停車位,亦可望紓解彰化基督教醫院、南瑤商圈、曉陽商圈及大埔商圈停車位不足的問題,且將有10米淨深的市民廣揚,未來可串連成功公園,形成連動的開放空間,成為市民休憩散步最佳之處。